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657 Rue Montarville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
585 000 $
MLS# 10554525

Visites libres
dimanche 3 mai 2026
18 h à 20 h
Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau1 356
pi²6
PiècesCopropriété
Type de propriété1992
Année de constructionDescription de la propriété
Opportunité rare -- maison de ville clé en main dans le très recherché Vieux-Longueuil. Nombreuses rénovations, dont salle de bain et planchers au sous-sol (2026). Superbe cour aménagée. Emplacement de choix : à proximité de 5 écoles primaires, transports, axes routiers, Parc Michel-Chartrand et tous les services. Quartier familial, paisible et homogène. Idéale pour jeunes familles, couples, premiers acheteurs ou retraités. Propriété impeccable, prête à emménager. Rue tranquille. Voisinage exceptionnel. Coup de coeur assuré.
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Paysager
Mode de chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Exterior features
Cour privée
Buanderie
Autre, Sous-sol 1, Salle de lavage
Clôture
Clôturé
Sécurité
Détecteur d'incendie
Matériaux de construction
Aluminium, Bois, Brique
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Système d'étagères fixes dans les gardes-robes de chambres, luminaires, stores, aspirateur central, miroir rétro éclairé, crochets, étagères en bois salle de bain, tablettes dans les alcoves du sous-sol et du rez-de-chaussée. Contrat de location mensuelle du chauffe-eau avec Hydro Solution (au frais des acheteurs)
Exclusions
Téléviseur fixé au mur et support mural, mobilier de jardin, spa gonflable.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Bois
14x13.10 P
Salle à manger
Bois
8.10x11 P
Cuisine
Tuiles
8.6x8.8 P
Salle d'eau
Céramique
5.10x5.4 P
Salon
Bois
14x13.10 P
Salle à manger
Bois
8.10x11 P
Cuisine
Tuiles
8.6x8.8 P
Salle d'eau
Céramique
5.10x5.4 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher principale
Bois
15.1x11 P
Chambre à coucher
Bois
14x9.6 P
Salle de bains
Céramique
8.5x8.7 P
Chambre à coucher principale
Bois
15.1x11 P
Chambre à coucher
Bois
14x9.6 P
Salle de bains
Céramique
8.5x8.7 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Plancher flottant
10.11x14 P
Salle de lavage
Plancher flottant
17.3x11 P
Salle familiale
Plancher flottant
10.11x14 P
Salle de lavage
Plancher flottant
17.3x11 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Autre
2026
Annuel
20 $
Frais communs
2026
Annuel
360 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
360 $
Municipale
2026
Annuel
4 034 $
Scolaire
2025
Annuel
185 $
Autre
2026
Annuel
20 $
Frais communs
2026
Annuel
360 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
360 $
Municipale
2026
Annuel
4 034 $
Scolaire
2025
Annuel
185 $
Total:
4 959 $
Addenda
Opportunité rare - maison de ville clé en main dans le secteur très recherché du Vieux Longueuil. Nombreuses rénovations au fil du temps. Superbe cour aménagée et très bien entretenue. Salle de bain rénovée et nouveaux planchers au sous-sol 2026.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Longueuil, cette propriété se distingue non seulement par sa qualité, mais aussi par la rareté des opportunités de ce genre dans ce secteur.
Un emplacement de choix qui coche toutes les cases :
- À proximité de 5 écoles primaires recherchées
- Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux
- Quartier familial, paisible et verdoyant
- À quelques minutes du Parc Michel-Chartrand
- Proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, pharmacies, restaurants
- Environnement sécuritaire et homogène, parfait pour une vie de quartier harmonieuse
Une adresse qui offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie - un véritable bijou.
En résumé : Idéale pour jeunes familles, couples, premiers acheteurs ou retraités à la recherche de simplicité et de confort. Propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.
Une occasion aussi rare dans ce secteur. Rue tranquille. Voisinage exceptionnel. Coup de coeur assuré.
Notes : Dimensions selon les plans et non le certificat de localisation. Liste des rénovations effectuées au fil des années disponible.
Emplacement de la propriété
657 Rue Montarville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 117 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Caroline BellemareCourtier immobilier résidentiel
RE/MAX Action – Westmount, QC
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Français, Anglais
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1225 Ave Greene, Westmount, Quebec H3Z 2A4




