861 La Salle, Montréal Sud

Duplex au potentiel rare dans un secteur stratégique de Longueuil

Bienvenue au 861--863 rue De La Salle -- un duplex solide situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil. À deux pas des écoles, des parcs, du transport en commun et avec un accès rapide au centre-ville de Montréal, cette propriété est idéale autant pour les investisseurs avisés que pour les futurs occupants souhaitant maximiser leur investissement.

Le logement à l'étage offre trois chambres à coucher, une grande terrasse privée et des pièces lumineuses à souhait. Le logement du rez-de-chaussée, agrandi et entièrement rénové, propose également trois chambres spacieuses et un aménagement confortable et moderne.

Le sous-sol, à l'état brut, représente un potentiel immense : son entrée indépendante et l'escalier déjà en place permettent de le connecter directement au logement principal, créant la possibilité d'une superbe unité sur deux étages ou d'un troisième logement* (sous réserve des autorisations municipales). Le terrain comprend du stationnement ainsi qu'une belle cour arrière bordée d'arbres matures -- une rareté dans le secteur.

Les locataires actuels sont stables et respectueux, ce qui promet une transaction fluide et sans tracas.

Que vous souhaitiez y habiter, louer ou revaloriser le tout, cette propriété vous offre espace, flexibilité et potentiel à long terme.