9439 Rue Rancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Découvrez ce duplex lumineux offrant une combinaison intéressante d'espace, de fonctionnalité et de potentiel de revenus. Bien situé à proximité des transports en commun, écoles, parcs, hôpitaux, commerces et services, l'immeuble offre plusieurs possibilités d'optimisation, autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant.

• Garage intégré offrant rangement et stationnement
• Chambre aménagée au sous-sol, actuellement non louée, avec salle de bain complète et espace pouvant accueillir une petite cuisinette
• Espace de stationnement disponible, actuellement non loué, offrant un potentiel de revenu additionnel
• Cour arrière verdoyante, agréable et appréciable en milieu urbain
• Belle luminosité naturelle dans les espaces de vie
• Excellent potentiel d'optimisation des revenus grâce aux espaces et commodités actuellement non monétisés
• Emplacement pratique à proximité des transports en commun, écoles, parcs, hôpitaux et nombreux services

Une propriété polyvalente offrant déjà les avantages d'un duplex, tout en présentant plusieurs avenues pour maximiser son potentiel. Que ce soit pour y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs ou pour bonifier votre portefeuille immobilier, le 9439-9441 rue Rancourt mérite votre attention.

L'année de construction est indiquée selon les informations figurant au compte de taxes et demeure à valider par l'acheteur. Les mesures sont basées sur l'ancienne inscription et ne sont pas garanties. Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.